Вторичная недвижимость в Испании – опора экономики
Недвижимость в Испании становится одним из основных секторов экономики страны. За первый семестр этого года было совершено 331 000 сделок купли-продажи недвижимости. Таких цифр не наблюдалось в течение 15 лет с 2007 года. Но в отличие от того времени, когда строилось все больше новых домов, а на строительство приходилось более 10% ВВП, сейчас практически нет новых строительных площадок. Менее одной из каждых пяти покупок в период с января по июнь приходились на новые дома.
Продажи вторичной недвижимости в период с января по июнь этого года, согласно данным, предоставленным Национальным институтом статистики, превысили 270 000 сделок. Никогда, даже в 2007 году, ничего подобного не было. До нынешнего момента наиболее успешным показателем по количеству заключенных сделок за семестр были 256 000 сделок. Подобный рост означает, что недвижимость в Испании продается с рекордными показателями. Таким образом, вторичная недвижимость в Испании позволила рынку снова набрать обороты.
Эта тенденция начала проявляться уже в конце 2021 года и усиливалась в течение первой половины этого года. Если в июле прошлого года Испании удалось преодолеть отметку в 50 000 сделок купли-продажи жилья, то в последние месяцы этот показатель составил около 60 000 сделок в месяц.
По данным Национального института статистики, за период с января по июнь объем продаж вырос на 23,1%. То есть за первое полугодие было продано почти на четверть больше, чем за те же месяцы 2021 года. Семь автономных сообществ превзошли этот показатель: лидируют Балеарские острова (54,6%), Ла-Риоха (34,9%) и Валенсийское сообщество (34,7%). Напротив, в Наварре (7,2%), Мадриде (9,7%) и Стране Басков (11,2%) наблюдался наименьший рост за полугодие. В автономных городах ситуация несколько неоднозначна: если в Сеуте количество операций выросло на 73,7% в годовом исчислении, то в Мелилье оно упало на 11,2%.
Процесс продления ВНЖ в Испании требует тщательной подготовки и внимательности к срокам. Рекомендуется заранее собирать необходимые документы и следить за сроками подачи заявления, чтобы избежать проблем с легальным пребыванием в стране.
Общие условия для всех типов ВНЖ:
- Отсутствие судимостей: Необходимо предоставить справку об отсутствии судимости из страны проживания.
- Медицинская справка: В некоторых случаях может потребоваться медицинская справка, подтверждающая отсутствие опасных заболеваний.
- Действующий паспорт: Паспорт должен быть действительным на весь срок пребывания в Испании.
Каждая категория ВНЖ имеет свои специфические требования и условия, поэтому важно тщательно изучить информацию и подготовить все необходимые документы для подачи заявления.
