Сегодня недвижимость в Испании продается в три раза медленнее, чем в 2007 году
Статистика подтверждает растущий спрос на недвижимость в Испании. Данные купли-продажи недвижимости в мае этого года побили рекорд за последние 15 лет. Было проведено около 60 тысяч транзакций с жильем всего за один месяц.
Тем не менее, пузырь на рынке недвижимости в Испании образовываться не спешит. По данным Национального Института Статистики на текущий момент новая недвижимость в Испании продается в три раза медленнее, чем в 2007 году.
Одна из причин этому заключается в низком количестве новых предложений на рынке. По официальным данным в Испании строится в 6 раз меньше новых зданий, чем 15 лет назад. В 2021 году на рынок было выпущено более 100 тысяч объектов недвижимости в то время, как в 2007 их было около 650 тысяч.
С другой стороны, вторичная недвижимость в Испании продается все больше уже в течение 15 месяцев и сейчас составляет 83% от всей покупаемой недвижимости.
Несмотря на это, некоторые эксперты в данной сфере утверждают, что в течение последующих нескольких месяцев произойдет замедление и спад активности на рынке недвижимости.
Как считают некоторые аналитики крупных порталов недвижимости, «Основными причинами данного роста стали повышенный спрос, превращение недвижимости в надежное средство инвестиций и, прежде всего, спешка людей к покупке жилья»
Отслеживание этих показателей продолжится, так как предполагается, что инфляция, смена политики Центробанка Евросоюза, а также вступление в силу нового закона о недвижимости во втором семестре этого года повлияют на спрос на недвижимость в Испании.
Процесс продления ВНЖ в Испании требует тщательной подготовки и внимательности к срокам. Рекомендуется заранее собирать необходимые документы и следить за сроками подачи заявления, чтобы избежать проблем с легальным пребыванием в стране.
Общие условия для всех типов ВНЖ:
- Отсутствие судимостей: Необходимо предоставить справку об отсутствии судимости из страны проживания.
- Медицинская справка: В некоторых случаях может потребоваться медицинская справка, подтверждающая отсутствие опасных заболеваний.
- Действующий паспорт: Паспорт должен быть действительным на весь срок пребывания в Испании.
Каждая категория ВНЖ имеет свои специфические требования и условия, поэтому важно тщательно изучить информацию и подготовить все необходимые документы для подачи заявления.
