Недвижимость в Испании продолжает расти в цене в крупных городах
Недвижимость в Испании выросла в средней цене на 8,9% относительно прошлогодней. Тенденция к росту, которая началась около полутора лет назад после пандемии, сохраняется. Общий индекс указывает на то, что цены на жилье на данный момент находятся на уровне октября 2011 года.
Столичные районы страны стали городами с наиболее высоким ростом цен не недвижимость в Испании. В этих регионах жилье стало дороже на 9,7% относительно 2021. Помимо этого, подъем цен за месячный период составил 1%.
В течение 2022 года недвижимость в Испании в маленьких городах и на атлантическом побережье подорожала на 9,4%. В больших городах рост составил 8,2%, а на средиземноморском побережье только 7,2%.
Островные территории, такие, как Балеарские и Канарские Острова, которые в 2021 году быстрее всех начали восстанавливаться после пандемии, похоже, поддерживают относительную стабильность в ценах на недвижимость в Испании. Усредненная цена в этом регионе увеличилась на 0,1% за месяц и на 4% за год, а общий индекс соответствует уровню января 2022 года.
Спрос сохраняет тенденцию к росту, хотя ожидается, что замедление выдачи ипотечных кредитов, вызванное удорожанием финансирования и ужесточением критериев их предоставления финансовыми организациями, отразится на денежно-кредитной политике Европейского Центрального Банка.
После увеличения на 33,3% относительно минимума, зарегистрированного в августе 2015, общий индекс стал на 20,5% ниже максимального уровня декабря 2007 года. Острова (-12,2 %), столицы и крупные города (-19,3%) являются регионами наиболее близкими к пиковым ценам на рынке недвижимости.
Процесс продления ВНЖ в Испании требует тщательной подготовки и внимательности к срокам. Рекомендуется заранее собирать необходимые документы и следить за сроками подачи заявления, чтобы избежать проблем с легальным пребыванием в стране.
Общие условия для всех типов ВНЖ:
- Отсутствие судимостей: Необходимо предоставить справку об отсутствии судимости из страны проживания.
- Медицинская справка: В некоторых случаях может потребоваться медицинская справка, подтверждающая отсутствие опасных заболеваний.
- Действующий паспорт: Паспорт должен быть действительным на весь срок пребывания в Испании.
Каждая категория ВНЖ имеет свои специфические требования и условия, поэтому важно тщательно изучить информацию и подготовить все необходимые документы для подачи заявления.
